在我刚毕业参加工作的时候，在我大学的那个城市里我是第一次租房子，当时到了夏天，却发现空调不能制冷，打电话给房东想让他来修，房东却说他出钱让我找人来修，我觉得反正是房东出钱我找就我找呗，于是我找了个修理工过来，人家说要四百块钱，我就给房东报了价格，这时候我从入夏就没见过的房东；租房合同未到期房东提前收房，需要承担违约责任，要求赔偿损失合同终止非因自身的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金，具体数额按照合同约定执行，一般租房的违约金是一个月的租金，一般押金也是一个月的租金，也就是房东应双倍返还押金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后。

我周围的许多女性都说可能会接受租房结婚，但与此同时她们也表现出很多顾虑，例如什么时候买房子，父母方面应该怎么去说如果只是站在爱的角度，租房就是对爱的忠诚，可是站在现实和父母的立场上，他们是过来人，老年人的意见特别重要，如果父母强烈反对，租房党2000元智能改造，房东收房时以为穿越到未来你们的爱情就会受到约束，会对自己的心理产生一定的；简单来说，如果房屋本身使用没有问题，是因为租户利用需要改造那么这个钱就应该租户出，并经过出租人同意如果是房屋基本条件达不到，只有改造才能达到基本的居住使用条件，那么这个就应该是出租人出钱这个是民法的规定但是双方也可以协商没有问题。

这钱肯定是房东出了，如果是租户自己出的话，干脆搬家好的，如果搬家不方便的话，那就用房租来抵这个可以跟房东沟通 怎么；农民工退房时没打扫主动抵扣押金，房东收房时震惊的主要原因是，房子内部非常的乱，垃圾遍地都是而且房子内部有非常刺鼻的气味因为房东在收房子的时候发现房子被打扫的非常的干净，连每一个角落都没有放过，一点垃圾都看不到因为房东在收房的时候发现卫生是非常干净的，遇到这样的租客真的是非常的幸运了。

未尽租期且房东要求收房者，需担负违约责任根据我国相关法规，出租人未履行合同或履行不当，应承担继续履约修补及赔偿损失等责任法律依据民法典第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；一种选择是，将锁换掉，让他们无法继续居住这会让他们意识到，如果不搬离，将无法继续占用房屋另外，我还可以寻找新的租户，与他们签订合同，并要求他们入住因为现在的租户没有合同，不受法律保护而新租户有合同，有权利居住如果上述方法仍然无效，我可以选择报警，让警察介入处理警察有权协助。

1关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪2要二房东出示他与大房东屋主签订的合同，看清楚他们的合约到何时到期否则，无法确定租房党2000元智能改造，房东收房时以为穿越到未来你的租期能租多久万一二房东与大房东的合约马上到期了，他再跟你签定了新的合同，大房东过来收房了，一切损失只有你自己担了这种骗局屡见不鲜要警惕。

比民用水电贵了很多生命可贵，在没有一家机构能站在租户利益上对房屋租赁方进行监管的时候，我们必须自己保护自己在租房时一定要慎重再慎重，小心再小心禾田飞歌混迹于#8205#8205媒体圈的码字工微信公众号禾田飞歌IDahetian2017#8205#8205#8205笔者；有极品房东，也有极品租客，我之前有个极品租客，过年前四个月租了我房子，嫌房子不够干净，我让他自己找个家政搞一下卫生，我岀钱，结果跟我要500块，到过年那几天给我打电话，说灶坏了，我让他自己买一个，我给钱，丫的不同意，骂骂咧咧一直到年后，我实在是嫌烦了，让他退房，押金什么全还。

房东这一行为合法，因为双方并没有签订房屋租赁合同谈好400元租房，第二天房东加价到1000 该事件发生于广东梅州，一位小伙子准备在农村租下一套房子，他找到了一套看起来很破败的房屋，屋子里既没有装修也没有家具，可以说是处于毛坯状态小伙子与房东讲好了价格，双方约定400元每月这位小伙子都；4结算押金确认房子没问题后，房东需要将押金退回给租客租房退房注意事项1退房时提前30天告知房东如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除与房东的租赁关系，至少应该在搬家之前30天左右告知房东因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。